Новости

6 месяцев назад

Цены, ипотека: чего ждать во вторую волну

На фоне слухов о заходе пандемии на второй круг большинство россиян обоснованно переживают: что будет с ценами, как поведет себя ипотечная ставка и вообще — куда бежать и бежать ли? Циан.Журнал выяснил положение дел и спросил совета у экспертов.

6 месяцев назад

Рынок ипотечного кредитования может рухнуть: к чему готовиться заемщикам

Ипотечный кризис может накрыть российскую финансовую систему уже в ближайшие годы, когда риски неплатежей станут максимальными, а объём просроченных платежей вырастет. О рисках образования на рынке жилья опасного «пузыря» предупредил заместитель министра финансов России Алексей Моисеев. В Кремле уверены, что кабмин не допустит возникновения ипотечного коллапса. Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков подчеркнул, что правительство в случае необходимости поможет как людям с приобретением жилья, так и строительному бизнесу, который рискует не пережить надвигающийся кризис. Так есть ли риск ипотечного коллапса?

6 месяцев назад

Частное строительство в Ленобласти: миллион метров за три квартал

По данным Управления Росреестра по Ленинградской области, в сентябре зарегистрировано 613 домов на участках ИЖС, и по итогам 9 месяцев — 4582 домов общей площадью 658 тыс. кв. м. Это в единицах на 17% больше, чем в 2019 году за тот же период, и на 22% — по площади.

6 месяцев назад

Почему сделки на вторичном рынке могут рассыпаться

Спрос на вторичную недвижимость в Санкт-Петербурге в августе 2020 года вырос на 26,7% по сравнению с июлем этого же года. Покупка жилья в этом сегменте связана с огромным числом нюансов о которых многие покупатели просто не знают. Генеральный директор агентства недвижимости «ВамКнам» Анна Симашова назвала самые распространенные «тонкие места» из-за которых сделки рассыпаются. – Часто собственники пытаются привлечь покупателей за счет искусственного увеличения площади квартиры за счет балкона или лоджии. В этом случае метраж квартиры больше, а цена за метр — ниже. Регулярно встречаются случаи, когда собственники «забывают» выделить доли детям после применения материнского капитала. Если покупатель изъявил купить квартиру за наличные деньги и не спросил справку из Пенсионного фонда, чтобы убедиться в чистоте сделки, то Росреестр такую сделку зарегистрирует. Очень часто продавцы «забывают» про перепланировку. Собственники говорят: «у меня узаконена» и показывают штамп на кадастровом паспорте с отметкой, что общие границы не изменялись. Во-первых, нет слова «узаконена», перепланировку можно согласовать. А, во-вторых, отметка в паспорте — это не штамп Росреестра, что изменения зарегистрированы. Еще одним «тонким моментом» является банкротство продавца. Ни один собственник плохого о себе не расскажет. Да, и покупатели даже не думают, что надо проверять самого продавца. На квартире может быть арест, она может являться предметом судебных разбирательств. Сделка начнётся и остановится до момента полного урегулирования. Также регулярно проблемы возникают из-за долгов по коммунальным платежам. Вроде и не страшно, но если они долго копятся, то сумма может достигать нескольких сотен тысяч рублей В итоге покупателю ничего не останется, как оплатить своими деньгами за не свою пока что квартиру. Расписки и соглашения о деньгах. Внести плату в качестве аванса не сложно за квартиру. Но что взамен денег даст продавец? Расписку? А если что-то идёт не так? Как по этой расписке получить деньги обратно? Надеяться на совесть и порядочность? Присвоение чего-либо якобы бонусом к квартире. Часто бывает, что продавцы убеждают покупателя, что коридором пользоваться можно сполна, соседи не против, на крышу можно легко попадать, есть связи с управдомом, место для машины перед домом только мое, а потом будет Ваше. Баек много. Но они не подкреплены ни одним документом.

6 месяцев назад

Домом выйдут: к концу года новостройки в РФ подорожают на 15%

С начала года новостройки в России подорожали примерно на 8%, по итогам 2020-го рост цен составит 12–15%. Такой прогноз «Известиям» дали участники рынка недвижимости. Несмотря на коронакризис, девелоперы повышают стоимость жилья. Это связано с высоким спросом на новостройки из-за действия льготной ипотеки под 6,5%. Спрос обеспечивают не только люди, покупающие квартиры, но и инвесторы, вкладывающие деньги в квадратные метры, отметили эксперты. Стоимость вторичного жилья, по прогнозам участников рынка, к концу года может вырасти на 7% — вслед за новостройками.

6 месяцев назад

Как сэкономить на коммуналке, или Что могут решать ТСЖ

Прежде чем заняться сокращением расходов на коммуналку, необходимо понять, как происходит обслуживание многоквартирного дома (МКД). Обслуживанием занимается управляющая компания (УК), «приставленная» городскими властями, или товарищество собственников жилья (ТСЖ).

6 месяцев назад

Цены на строящееся жилье в Петербурге продолжили рост

До конца действия программы льготной ипотеки осталось менее двух месяцев, и продлят ее или нет, пока неизвестно – поэтому сейчас покупатели спешат воспользоваться выгодным предложением, поддерживая спрос на рынке новостроек. И цены, естественно, идут вверх. Эксперты оценили ситуацию с петербургской первичкой.

6 месяцев назад

Минфин РФ предложил расширить госпрограмму по ипотеке для многодетных

Министерство финансов предлагает расширить госпрограмму софинансирования ипотеки для многодетных семей. Соответствующий законопроект внесен в правительство, сообщает пресс-служба ведомства.


Звоните или оставьте заявку, мы обязательно свяжемся с Вами